44 Chemin des Roches, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°71 et de n°3.
À propos du 44 Chemin des Roches, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Cèdres à 285 mètres
- - Ecole élémentaire les Grands Cèdres à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 44 Chemin des Roches se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Roches par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Roches se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 13.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
