13 Impasse des Saules, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Impasse des Saules, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaie à 111 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 596 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 385 mètres
Ventes au 13 Impasse des Saules
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 13 Impasse des Saules se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Saules par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Saules se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 8.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
