2 Impasse des Vignes du Roi, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes du Roi, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Vignes du Roi, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fercot à 187 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignes du Roi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes du Roi dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes du Roi par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Impasse des Vignes du Roi se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes du Roi par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes du Roi se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 10.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
