21 Rue Albert Leduc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Leduc, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°278 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Albert Leduc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulignon-Auxonnettes-Jonville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Cèdres à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Cèdres à 779 mètres
- - Ecole élémentaire les Grands Cèdres à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Leduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Leduc dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 21 Rue Albert Leduc se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Leduc par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Leduc se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 19.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
