4 bis Rue Albert Leduc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Albert Leduc, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°64 et de 11.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Rue Albert Leduc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulignon-Auxonnettes-Jonville.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caporal Petit à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Cèdres à 902 mètres
- - Ecole élémentaire les Grands Cèdres à 902 mètres
Ventes au 4 bis Rue Albert Leduc
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Albert Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Albert Leduc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Albert Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 bis Rue Albert Leduc se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Albert Leduc par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Albert Leduc se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et -5.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
