2 Rue Albert Salmon, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Albert Salmon, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rn7 à 169 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 727 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Salmon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Rue Albert Salmon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Salmon par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Salmon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 7.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
