52 Rue Albert Salmon, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Rue Albert Salmon, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rn7 à 204 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 760 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 388 mètres
Ventes au 52 Rue Albert Salmon
Une vente a été recensée au 52 Rue Albert Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Albert Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Albert Salmon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Albert Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Albert Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 52 Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 52 Rue Albert Salmon se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Albert Salmon par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Albert Salmon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et -1.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
