2 Rue aux Lézards, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Lézards, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue aux Lézards, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moulignon-Auxonnettes-Jonville.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Cèdres à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Cèdres à 624 mètres
- - Ecole élémentaire les Grands Cèdres à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Lézards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Lézards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Lézards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Lézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Lézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Lézards dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Lézards par rapport à la voie
Sur Rue aux Lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue aux Lézards se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Lézards par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Lézards se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 9.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
