35 Rue de Boissise, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Boissise, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue de Boissise, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cités Leroy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 675 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1121 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Boissise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Boissise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Boissise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Boissise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Boissise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Boissise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Boissise dans son marché local
Prix du 35 Rue de Boissise par rapport à la voie
Sur Rue de Boissise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 35 Rue de Boissise se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Boissise par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Boissise se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
