2 Rue de Jonville, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jonville, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jonville, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cités Leroy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 83 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1030 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jonville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jonville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jonville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jonville par rapport à la voie
Sur Rue de Jonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue de Jonville se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jonville par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jonville se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 21.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jonville à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jonville est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
