2 ter Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Fileuse, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 ter Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cités Leroy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 129 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 855 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Fileuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Fileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fileuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fileuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Fileuse dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Fileuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fileuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 ter Rue de la Fileuse se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Fileuse par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Fileuse se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 17.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
