32 bis Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Fileuse, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 bis Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pièce De L'étang à 209 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Fileuse
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Fileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Fileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Fileuse, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Fileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Fileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Fileuse dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Fileuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fileuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 32 bis Rue de la Fileuse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Fileuse par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Fileuse se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 24.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
