8 Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fileuse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 335 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fileuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fileuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fileuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fileuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fileuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 8 Rue de la Fileuse se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fileuse par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fileuse se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 34.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
