2 Rue de Tilly, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 437 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tilly, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 b mais inférieur de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Tilly, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cités Leroy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussaie à 196 mètres
- Ponthierry - Pringy à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bordes à 672 mètres
- Ecole Montessori Les Galopins à 398 mètres

Ventes au 2 Rue de Tilly

Les 0 ventes au 2 Rue de Tilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tilly dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tilly par rapport à la voie

Sur Rue de Tilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Rue de Tilly se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tilly par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne

À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tilly se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 17.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fauvettes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry(2,985 €)

Rue des Vanneaux, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry(2,781 €)

Allée des Mésanges, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry(3,159 €)

Rue Jean-pierre Ferrand, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.