40 Rue de Tilly, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tilly, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de Tilly, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 303 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 802 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 658 mètres
Ventes au 40 Rue de Tilly
Une vente a été recensée au 40 Rue de Tilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Tilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Tilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tilly dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tilly par rapport à la voie
Sur Rue de Tilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 40 Rue de Tilly se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tilly par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tilly se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 39.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
