2 Rue des Bergères, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Bergères, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tilly à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1150 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bergères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Rue des Bergères se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergères par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergères se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 28.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
