16 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 16 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 77 logements - 56 parkings - 2285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 309 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1002 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 182 mètres
Ventes au 16 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 16 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Prés se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 38.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
