4 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 80 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1114 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 396 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 14.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
