2 Rue des Verdennes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verdennes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Verdennes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 369 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1216 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verdennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verdennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verdennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verdennes par rapport à la voie
Sur Rue des Verdennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue des Verdennes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verdennes par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdennes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 24.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
