16 Rue du 8 Mai 1945, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°14 et de 13.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 68 parkings - 1301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 297 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 970 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 170 mètres
Ventes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 16 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 44.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
