Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Puits Beau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 37.52 % à celui du n°35 et de 40.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 32 Rue du Puits Beau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Puits Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 32 Rue du Puits Beau se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Puits Beau se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 45.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Puits Beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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