5 bis Rue du Puits Beau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Puits Beau, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Puits Beau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temploux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 459 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Puits Beau
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Puits Beau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Puits Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Puits Beau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Puits Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Puits Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Puits Beau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Puits Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Beau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 5 bis Rue du Puits Beau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Puits Beau par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Puits Beau se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 1.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Puits Beau à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Puits Beau est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
