11 Rue Jean Ferrat, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°7 et de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 11 Rue Jean Ferrat, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cités Leroy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 36 parkings - 464 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 528 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1074 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 300 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Ferrat
Les 8 ventes au 11 Rue Jean Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 11 Rue Jean Ferrat se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Ferrat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 4.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
