9 Rue Jean Ferrat, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Jean Ferrat, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 506 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1042 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Ferrat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Rue Jean Ferrat se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Ferrat se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 39.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
