2 Rue Saint Vincent, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Beau à 173 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 35.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
