5 Rue Seine Ecole, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Seine Ecole, affiche un prix moyen de 1 886 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Seine Ecole, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cités Leroy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 318 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin Clair à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Seine Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Seine Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Seine Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Seine Ecole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seine Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seine Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Seine Ecole dans son marché local
Prix du 5 Rue Seine Ecole par rapport à la voie
Sur Rue Seine Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Rue Seine Ecole se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Seine Ecole par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Seine Ecole se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 40.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Seine Ecole à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Seine Ecole est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
