17 bis Rue Thierry, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Thierry, affiche un prix moyen de 2 634 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Thierry, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 120 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 446 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Thierry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Thierry dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 17 bis Rue Thierry se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Thierry par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Thierry se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 16.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Thierry à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Thierry est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
