44 Rue Thierry, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thierry, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue Thierry, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Florelites-Constant Gallon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclopes à 81 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 238 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 150 mètres
Ventes au 44 Rue Thierry
Une vente a été recensée au 44 Rue Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Thierry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thierry dans son marché local
Prix du 44 Rue Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 44 Rue Thierry se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thierry par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thierry se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 35.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
