18 bis Rue Watteau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°18.
À propos du 18 bis Rue Watteau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 740 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1233 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 558 mètres
Ventes au 18 bis Rue Watteau
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Watteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Watteau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 18 bis Rue Watteau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Watteau par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Watteau se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 26.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
