2 Impasse des Eperviers, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Eperviers, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Eperviers, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Eperviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Eperviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Eperviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Impasse des Eperviers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Eperviers par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eperviers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -2.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
