2 Rue de Forges, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Forges, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 bis et du 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de Forges, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardeloup à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Forges par rapport à la voie
Sur Rue de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue de Forges se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Forges par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Forges se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -10.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
