8 Rue de l’Oree de la Bassee, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Oree de la Bassee, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de l’Oree de la Bassee, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mûriers à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Oree de la Bassee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Oree de la Bassee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Oree de la Bassee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Oree de la Bassee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Oree de la Bassee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Oree de la Bassee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Oree de la Bassee dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Oree de la Bassee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree de la Bassee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue de l’Oree de la Bassee se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Oree de la Bassee par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Oree de la Bassee se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -10.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.03 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
