3 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Merlange, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°2 et du 10.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardeloup à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Merlange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Merlange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Merlange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Merlange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Merlange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Merlange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Merlange dans son marché local
Prix du 3 Rue de Merlange par rapport à la voie
Sur Rue de Merlange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue de Merlange se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Merlange par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Merlange se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -14.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
