8 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Merlange, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 bis et du 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 717 mètres
Ventes au 8 Rue de Merlange
Une vente a été recensée au 8 Rue de Merlange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Merlange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Merlange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merlange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merlange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Merlange dans son marché local
Prix du 8 Rue de Merlange par rapport à la voie
Sur Rue de Merlange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Rue de Merlange se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Merlange par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Merlange se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -8.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
