40 bis Rue des Louvières, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Louvières, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 bis Rue des Louvières, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Louvières
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Louvières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Louvières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Louvières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Louvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Louvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Louvières dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Louvières par rapport à la voie
Sur Rue des Louvières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 40 bis Rue des Louvières se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Louvières par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Louvières se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -15.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.03 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
