10 Rue des Roches, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue des Roches, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 10 Rue des Roches se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roches se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -6.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
