29 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Pres d’Andy, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°29 bis et de 3.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 29 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Pres d’Andy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Pres d’Andy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Pres d’Andy dans son marché local
Prix du 29 Rue des Pres d’Andy par rapport à la voie
Sur Rue des Pres d’Andy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 29 Rue des Pres d’Andy se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Pres d’Andy par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Pres d’Andy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 13.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
