7 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 598 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn36 à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 345 mètres

Ventes au 7 Rue des Pres d’Andy

Les 0 ventes au 7 Rue des Pres d’Andy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Pres d’Andy dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pres d’Andy par rapport à la voie

Sur Rue des Pres d’Andy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 7 Rue des Pres d’Andy se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pres d’Andy par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pres d’Andy se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 8.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 35.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.