11 Rue de l'Eglise, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°13 et du 15.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de l'Eglise, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 11 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 Rue de l'Eglise se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Eglise se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -37.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.72 % sur 1 an et baissé de 39.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
