22 Rue de la Fontaine, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -47.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.76 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
