23 Rue de la Fontaine, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -52.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.76 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
