7 Rue de la Fontaine, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -58.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.76 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
