Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°50 et de 15.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 52 Rue de Melun se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Melun se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 17.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
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