Ham d'Arpentigny, 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Ham d'Arpentigny

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 678 € en 2020 à 2 327 € en 2024 (38.66%). Un pic a été observé en 2023 à 2 521 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 678 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 678 €			2 521 €	2 327 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Ham d'Arpentigny

Ham d'Arpentigny, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Ham d'Arpentigny (1 901 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (- 14.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 34.43%).

À proximité du Ham d'Arpentigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Moulin Rompu à 1439 mètres
École Élémentaire Notre-Dame des Lys à 1491 mètres
Parking à 1447 mètres
Parking à 1618 mètres
Halte Fluviale de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux à 1905 mètres

À propos du quartier

Ham d'Arpentigny est située dans le quartier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, qui compte 1294 habitants, composés à 50.9 % de femmes et 49.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.25 %) et de maisons (89.84 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

Maisons : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2022 et 2021. Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 045 €.

Biens vendus Ham d'Arpentigny

Les ventes enregistrées Ham d'Arpentigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste