28 Ham de Montretout, 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ham de Montretout, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Ham de Montretout, 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Ham de Montretout
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ham de Montretout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ham de Montretout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ham de Montretout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ham de Montretout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ham de Montretout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ham de Montretout dans son marché local
Prix du 28 Ham de Montretout par rapport à la voie
Sur Ham de Montretout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 28 Ham de Montretout se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ham de Montretout par rapport à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux et à Seine-et-Marne
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Ham de Montretout se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux et 4.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 045 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
