11 Rue des Vallées, 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue des Vallées, 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Moulin Rompu à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 11 Rue des Vallées se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vallées par rapport à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux et à Seine-et-Marne
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vallées se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux et 19.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 045 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
