2 Impasse Marceau Lavacherie, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marceau Lavacherie, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 2 Impasse Marceau Lavacherie, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Saint-Loup-de-Naud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courton Le Bas à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 2 Impasse Marceau Lavacherie
Une vente a été recensée au 2 Impasse Marceau Lavacherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marceau Lavacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marceau Lavacherie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau Lavacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau Lavacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marceau Lavacherie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marceau Lavacherie par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau Lavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Impasse Marceau Lavacherie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marceau Lavacherie par rapport à Saint-Loup-de-Naud et à Seine-et-Marne
À Saint-Loup-de-Naud, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marceau Lavacherie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-de-Naud et -43.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-de-Naud a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2023 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
