2 bis Passage François Coppée, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage François Coppée, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage François Coppée, 77670 Saint-Mammès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 170 mètres
- - Saint-Mammès à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 394 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage François Coppée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage François Coppée dans son marché local
Prix du 2 bis Passage François Coppée par rapport à la voie
Sur Passage François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 bis Passage François Coppée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage François Coppée par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage François Coppée se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 39.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage François Coppée à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage François Coppée est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
