9 Quai de la Croix Blanche, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de la Croix Blanche, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 63 mètres
- - Saint-Mammès à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 546 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la Croix Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 9 Quai de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Quai de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 Quai de la Croix Blanche se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la Croix Blanche par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la Croix Blanche se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 39.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de la Croix Blanche à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de la Croix Blanche est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
