34 Quai du Loing, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai du Loing, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai du Loing, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 192 mètres
- - Saint-Mammès à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 566 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai du Loing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai du Loing dans son marché local
Prix du 34 Quai du Loing par rapport à la voie
Sur Quai du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 34 Quai du Loing se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai du Loing par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai du Loing se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 29.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai du Loing à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 34 Quai du Loing est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
